Le statut juridique et le montage financier sont maintenant finalisés ! 

La grande Bastide est composé de 2 batiments : la Bastide Templière (280m2 sur 3 niveaux) et le Corps de Ferme (600 m2 sur 2 niveaux), autour d'une cour (400 m2) et de parties communes (200 m2 pour salle commune, cuisine/salon et gites/sanitaires).


Une division parcellaire va séparer juridiquement les 2 batiments : 
-
La Bastide avec 1 hectare de terrain attenant d'un coté
-
Le Corps de Ferme et l'espace partagé, avec 2 hectares de l'autre.
Il y aura donc 2 propriétés distincts, réunis par une cour et ses locaux partagés

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Le statut juridique et montage financier

1/  Le statut juridique de la
BASTIDE est une copropriété, comprenant 3 lots d'habitation, un par étage (RDC : 80 m2, 1er et 2d : 100 m2 chacun). Les habitants de la Bastide sont donc des propriétaires.      Sur le plan financier, le prix d'achat est de 88 000€ pour le RDC et 110 000€ pour chaque étage, auquel il faut ajouter les travaux de restauration (environ 700€/m2 si entièrement réalisé par des entreprises et 300€/m2 en auto-restauration). 


2/  Le statut juridique du CORPS DE FERME est une SCI gérant 6 logements réservés à la location. Les habitants du Corps de Ferme sont donc des locataires.


3/  Le statut juridique de l'Espace Partagé est une Association Collégiale, gérant 200 m2 de locaux partagés mis à sa disposition, à savoir une ancienne écurie transformée en salle commune et, y attenant, 2 anciennes bergeries accueillant dans l'une cuisine, salon, bar, et gites et ses sanitaires dans l'autre. Sur le plan financier, les locaux sont mis gratuitement à disposition de cette Association des habitants, à charge pour elle d'en gérer la fiscalité.
Lieu de gouvernance partagé, cet espace partagé sera le liant réunissant les 2 bâtiments et ses habitants, qu'ils soient propriétaire ou locataire.
Lieu de rencontre, cet espace partagé permettra le développement d'activités, l'accueil d'amis ou de stagiaires.
Lieu de réflexion collective, sa raison d'être est la concrétisation des valeurs d'écologie, de solidarité et d'économie qui anime l'ÉCOLIEU DE LA GRANDE BASTIDE.

AVANCÉE DU PROJET

Vous trouverez dans ce chapitre des nouvelles de notre aventure, de nos avancées, des évènements à venir, quelques photos ...

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dernières nouvelles

en cour de rédaction ...

premier compte rendu ...

En mars, mai et juin 2014, trois réunions de présentation du projet d'habitat partagé de La Grande Bastide ont eu lieu, afin de trouver des personnes susceptibles de s'y engager.

Au cours de ces 3 mois, plus d'une soixantaine de personnes sont venues jusqu'à nous !

A la suite de ces réunions, un collectif de sept membres actifs s'est formé dans le but de structurer et de faire avancer le projet.

Dans cet objectif, nous nous réunissons chaque semaine, pour définir les étapes de réalisations du projet, avec constitution de groupe de travail sur les choix concrets du projet, et ce :

- tant sur le plan architectural (définition des lots : surface, situation),

- que financier ( coût, disponibilité),

- et surtout les orientations que nous choisissons (Habitat avec de l'Agro-écologie, et/ou un centre "bien-être", et/ou un volet pédagogique alternatif).

- l'aspect juridique et financier (transformation de la SCI existante en Coopérative d'Habitant)

- la réalisation des différents travaux de rénovation,

- la communication et l'animation du lieu.

Par ailleurs, début octobre, trois membres du collectif ont suivi une formation organisée par REGAIN (http://regain-hg.org/regain-habitat-groupe), portant sur l'animation, le management et les questions juridiques de ce genre de projet.


En parallèle, certains travaux ont déjà débutés:

- Accueil de "La ruche qui dit oui", principe de vente de produits frais et de saisons sur internet (
http://www.laruchequiditoui.fr/5804), dont le retrait se fera dans l'enceinte de la Grand Bastide, directement auprès des producteurs
(première distribution :
mercredi 27 novembre de 17h30 à 19H.).

- Rénovation d'un lot d'habitat (appartement de 80 m2).

- Entretien du potager en permaculture.

- Début d'un chantier, en éco-rénovation et sous forme ouverte et participative
d'un espace dédié à la création d'un bureau partagé.

Projets à venir :

- Création d'une association pour la promotion et l'animation de La Grande Bastide,
- Recherche de fonds pour l'acquisition d'un four à pain, selon le principe de financement participatif (lien à venir)

des photos ...

Réunion du 23/03/14
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Réunion du 24/05/14
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Travaux de rénovation en chantier participatif
travaux





Le potager
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C'est un peu le résumé de ce qui arrive ici depuis quelques mois .....
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